2002〜2012年築, 専有面積38.86㎡〜58.86㎡の平均販売価格
東京都
156.4万円/㎡
前年比+19.9%
中野区
103.6万円/㎡
前年比-3.9%
ヴィータローザ新江古田
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩6分
2007年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 48.86㎡の場合
相場
4,988万円
102.1万円/㎡
2,931
4,302
5,673
7,044
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,673万円
88.1万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月5日
ヴィータローザ新江古田
4,680万円（95.8万円/㎡）/ 4階 / 48.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,680万円 | 95.8万円 | 4階 | 48.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,100万円 | 95.2万円 | 2階 | 22.07㎡ | 1K | - |
| 2023/09/23 | 3,899万円 | 86.4万円 | 3階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 88.6万円 | 3階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,099万円 | 90.8万円 | 3階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,299万円 | 95.2万円 | 3階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 4,280万円 | 89.7万円 | 3階 | 47.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 2,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 4,680万円 | 95.8万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/14 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 6,480万円 | 106.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中野区江原町2丁目マンション 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅5分 | 3,899万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | AXAS中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,300万円 | 82.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクサス中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,300万円 | 82.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/25 | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅12分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | グランヴァン中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,380万円 | 83.3万円 | 40.6㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,599万円 | 87.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/07 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,280万円 | 73.1万円 | 44.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル中野沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,500万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライズ中野松が丘 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,200万円 | 73.8万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/15 | レジデンス野方コンフォプレイス 中野区丸山一丁目 | 野方駅6分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/22 | ランドシティ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,380万円 | 98.0万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/26 | スパシエトラッド中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 3,400万円 | 79.3万円 | 42.86㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,780万円 | 128.4万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、中野区では3.9%下落しています。
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西武新宿線 / 高円寺駅 徒歩 10分
2006年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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東京都中野区東中野五丁目
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